LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7396
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Contrato por Instrumento Particular (com força de escritura pública) de Venda e Compra de bem imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária e Outras Avenças nº 10127682905, firmado em 08/10/2013, no qual figuram como Fiduciantes ALIATAR JORGE SANIDAS SABOIA, profissional operacional, RG nº 2026674149-SSP/RS, CPF nº 408.294.990-91 e sua esposa SCHIRLEY SCHMIDT SABOIA, contadora, RG nº 1805226-SSP/SC, CPF nº 818.010.339-00, casados pelo regime da separação de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, brasileiros residentes na cidade de São José/SC, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 15 de dezembro de 2014, às 11:20 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 408.910,63 (Quatrocentos e oito mil, novecentos e dez reais e sessenta e três centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído por Uma área ideal de 21,11075m², do terreno que tem a área de 227,50m², situado à Rua 1600, nesta cidade e Comarca, sobre o qual se acha construído, em condomínio, o Edifício Dom Gustavo e o Apartamento nº 601, localizado na mencionada edificação, correspondente à fração ideal de terra acima citada, tendo a dita unidade a área total de 106,2061m² e as demais características e dimensões constantes da planilha de áreas do processo de condomínio; Uma área ideal de 1,74374 do terreno que tem a área de 227,50m², situado à Rua 1600, nesta cidade e Comarca, sobre o qual se acha construído, em condomínio, o Edifício Dom Gustavo e o Box de Garagem nº 12, localizado na mencionada edificação, correspondente à fração ideal de terra acima citada, tendo a dita unidade a área total de 13,33260m², e as demais características e dimensões constantes da planilha de áreas do processo de condomínio. Imóveis objetos das matrículas nºs 55.986 e 55.987 do 1º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 22 de dezembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 366.098,23 (Trezentos e sessenta e seis mil, noventa e oito reais e vinte e três centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.