LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6824
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do instrumento particular de venda e compra de bem imóvel, financiamento com garantia de alienação fiduciária de imóvel e outras avenças, n° 10119898204, firmado em 19/04/2011 e instrumento particular de retificação e ratificação, firmado em 12/05/2011, no qual figura como Fiduciante GUTEMBERG GONÇALVES, brasileiro, autônomo, solteiro, maior, CPF n° 663.858.909-10, residente em Novo Hamburgo/RS, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 05 de setembro de 2014, às 11:00 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 158.549,34 (Cento e cinquenta e oito mil, quinhentos e quarenta e nove reais e trinta e quatro centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo terreno, situado na divisa dos Bairros Rincão e Primavera, constituído do lote 07 da quadra B, do Loteamento Residencial Mirabela, localizado no quarteirão formado pelas ruas A, D e a Travessa A, com a área de 375,00m², melhor descrito e caracterizado em suas medidas e confrontações na matrícula n° 50.959 do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de Novo Hamburgo/RS. Av.2/59.959- para constar que o imóvel situa-se no Bairro Rincão , faz frente ao leste para a Rua Pedro Edwino Becker. Av.5/59.959- para constar que sobre o terreno objeto da presente matrícula, foi construído um prédio residencial em alvenaria media, com a área total de 172,15m², o qual tomou-se o n° 168 da Rua Pedro Edvino Becker. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 22 de setembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 121.288,67 ( Cento e vinte e um mil, duzentos e oitenta e oito reais e sessenta e sete centavos.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.