Apartamento à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-6724

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Contrato por Instrumento Particular de venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento  com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças , datado de 10/12/2010, com força de escritura pública, no qual figura como Fiduciante ORIVALDO CORINGA DA FONSECA FILHO, CPF n° 365.836.184-00 e RG n° 539.018-SSP-RN, brasileiro, corretor de imóveis, solteiro, residente em Natal/RN,  levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 22 de agosto de 2014, às 11:10 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 110.112,08 (Cento e dez mil, cento e doze reais e oito centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo apartamento residencial n° 401, no bloco "R" , parte integrante do "Condomínio Residencial Bertioga", situado à Rua Adail Pamplona de Menezes, s/n, no bairro Parque dos Eucaliptos, zona de expansão urbana deste Município, edificado na fração  ideal de 0,004465 avos do domínio pleno do terreno próprio, constituído pelos lotes 09,10,11,15,16 e 17, da quadra 22, do loteamento Boa Esperança, com uma área construída de 54,49m², sendo 48,75m² de área privativa e 5,74m² de área de uso comum, contendo: varanda, sala, dois dormitórios, cozinha, Wc social e área de serviço, com direito ao uso de uma vaga de garagem, existente no pátio interno entre os blocos. Av.04/18.840- para constar a caracterização do imóvel: construído em alvenaria de tijolos, cobertura em laje plana e telhas coloniais sobre madeiramento serrado, piso de cerâmica, sendo os Wcs e cozinha azulejados de piso ao teto.Av.05/18.840- Para constar a atualização de Bairro para Nova Parnamirim.Av.09/18.840- para constar a atualização de endereço: Um apartamento Residencial n° 401, localizado no 4° pavimento do Bloco "R", integrante do "Condomínio Residencial Bertioga" situado à Avenida dos Eucaliptos (antiga Rua Adail Pamplona de Menezes), n° 109 ( antigamente s/n), no bairro de Nova Parnamirim, zona de expansão urbana de Parnamirim/RN; construído em alvenaria de tijolos, cobertura em laje plana e telhas coloniais sobre madeiramento serrado, piso de cerâmica, sendo os Wcs e cozinha azulejados de piso ao teto, composto de: varanda, sala, dois dormitórios, cozinha, WC social e área de serviço, com uma área construída de 54,49m², sendo 48,75m² de área privativa e 5,74m² de área de uso comum: edificado na fração ideal de 0.004465 avos do domínio pleno do terreno próprio, constituído pelos lotes 09,10,11,15 e 17, da quadra 22 do loteamento "Boa Esperança", medindo 31.000,00m² de superfície, com direito ao uso de uma vaga de garagem existente no pátio entre os blocos. Imóvel objeto da matrícula n° 18.840 do Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Parnamirim/RN. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Nota: Ações contra: 0106366-43.2014.8.20.0001  Ação Distribuída 1ª Vara Cível-Natal/RN  - 0003794-12.2014.8.20.0000  Agravo de Instrumento  3ª Câmara Cível- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte - 0002676-98.2014.8.20.0000 Agravo de Instrumento 1ª Câmara Cível - Natal/RN.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 08 de setembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 125.814,26 (Cento e vinte e cinco mil, oitocentos e quatorze reais e vinte e seis centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.                                        

O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.