LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18598
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de bem imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação e Outras Avenças, nº 10119351808, no qual figuram como Fiduciantes MAURICIO ANTONIO GIMENES, brasileiro, empresário, RG n° 5.763.040-0-SSP/PR, CPF/MF n° 017.008.259-84, e sua mulher GERALDINE NAGEL, brasileira, empresária, RG n° 3.213.332-4-SSP/PR, CPF/MF n° 936.625.139-00, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, residentes em Indaial/PR, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 12/09/2019, às 10:10 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar auditório, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 181.000,00 (cento e oitenta e um mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário constituído pelo Imóvel objeto de Matrícula nº 12.035 do Oficial de Registro de Imóveis de Siqueira Campos/PR: Unidade 04 do Condomínio Vanessa, situado na Rua Marechal Deodoro, n° 1711, 1° pavimento, Centro, Siqueira Campos/PR, residencial, denominado Apartamento 01, com área total edificada em alvenaria de 135,36m², contendo sete dependências, uma vaga de garagem, mais duas circulação e uma varanda, sendo: sala com área útil de 19,17m², dormitório com área útil de 16,41m², dormitório com área útil de 16,80m², circulação com área útil 3,22m², circulação com área útil 8,12m², varanda com área útil de 5,07m², garagem no pavimento térreo, com área útil de 12,50m², área privativa equivalente a 70,21m², fração ideal de 24,61% do terreno urbano, situado em Siqueira Campos/PR, com a área total de 285,28m², com as seguintes metragens e confrontações: a frente com Rua Marechal Deodoro, na extensão de 24,00m, a esquerda com Nicanor Ribeiro, na extensão de 11,30m, a direita com José de Azevedo, na extensão de 12,35 m, aos fundos com Francisco José de Gouveia e Maria Benedita de Jesus, na extensão de 24,25m. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 27/09/2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 303.841,99 (trezentos e três mil, oitocentos e quarenta e um reais e noventa e nove centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.
O edital completo encontra-se disponível no site do leiloeiro www.zukerman.com.br o qual o participante declara ter lido e concordado com os seus termos e condições ali estabelecidos
O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.