LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6767
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial, com Financiamento e Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia , no qual figuram como Fiduciantes LUIZ FERNANDO CONTE FADEL, vendedor, RG n° 6.294.740-3-PR e CPF n° 016.007.759-18 e sua mulher SILVANA NOGUEIRA MARCHEZINI FADEL, odontóloga, RG n° 22.419.739-3-SP e CPF n° 138.119.038-37, brasileiros, casados sob o regime de comunhão parcial de bens, residentes em Londrina/PR, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 25 de agosto de 2014, às 11:15 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 388.757,87 (Trezentos e oitenta e oito mil, setecentos e cinquenta e sete reais e oitenta e sete centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo apartamento n° 104, situado no 1° pavimento superior, do Edifício Marc Chagall, localizado à Rua João Wyclif n° 185, desta cidade, incluindo a vaga de garagem n° 121/121A, do subsolo, com a área real total de 199,9792m², sendo 173,0190m² de área real construída do apartamento, 26,9602m² de área real construída da vaga de garagem, 129,0900m² de área real privativa do apartamento, 23,0400m² de área real privativa da vaga de garagem, 43,9290m² de área real de uso comum do apartamento, 3,9202m² de área real de uso comum da vaga de garagem, correspondendo ao apartamento uma fração ideal do terreno de 0,840502% e a vaga de garagem uma fração ideal de terreno de 0,075006%, totalizando a uma fração ideal total de terreno de 0,915508%. Imóvel objeto da matrícula n° 63.707 do Registro de Imóveis 1° Ofício Comarca de Londrina/PR. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de agosto de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 123.917,68 (Cento e vinte e três mil, novecentos e dezessete reais e sessenta e oito centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97