LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-6929
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
BANCO SAFRA S.A.
EDITAL ÚNICO
Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 22 de Setembro de 2014 – segunda-feira – 11:30 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 23 de Setembro de 2014 – terça-feira – 11:30 h (Horário de Brasília)
Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)
LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328
O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizado na Cidade de Arapongas, Estado do Paraná, recebido em garantia das Cédulas de Crédito à Exportação nºs 3057637 e 3082062 com seus respectivos aditamentos nºs 3082101 e 3082119, imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, datado de 14/06/2013, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciante e Devedora IRMOL INDÚSTRIAS REUNIDAS DE MÓVEIS LTDA, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação.
IMÓVEL: Matrícula 13.434 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas/PR.
Lote de terras, sob n° 199/198-1/200/2, com a área de 16.700,00m², situado na Gleba Patrimônio Arapongas, no Município e Comarca de Arapongas, com as seguintes divisas e confrontações: Iniciando em um marco de madeira cravado ao lado da rua Guaratinga, segue confrontando com o lote n° 201, no rumo SE 64°40' NW, medindo 167,00m; desse ponto, confrontando com os lotes n°s 200/5-1, 200/5, e 199/198-3-3, no rumo NE 25°20’ SW, medindo 100,00m; deste ponto, confrontando com o lote n° 199/198/1-B, no rumo NW 64°40’ SE, medindo 167,00m até um outro marco cravado ao lado da Rua Guaratinga; e finalmente deste ponto, confrontando com a rua acima mencionada, no rumo SW 25°20' NE, medindo 100,00m, até o ponto de partida". Av.3/13.434 - para constar a construção de um galpão em alvenaria com área de 4.539,08m²; Av.4/13.434 - para constar uma construção residencial em alvenaria com 92,77m²; Av.5/13.434 - para constar a construção de um escritório em alvenaria com a área de 215,28m²; Av.6/13.434 - para constar a construção de um refeitório em alvenaria com área de 175,76m². Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 31899-0.
Observações: (1) Foi distribuída Ação Revisional de Contrato, sob nº 0000868-31.2014.8.16.0045, em trâmite na 2ª Vara Cível de Arapongas/PR, movida por IRMOL INDÚSTRIAS REUNIDAS DE MÓVEIS Ltda em face de BANCO SAFRA S/A; (2) Na forma do disposto no art. 448 do Código Civil o BANCO SAFRA S/A não se responsabilizará por eventual evicção que possa decorrer da ação acima; (3) Área edificada de aproximadamente 9.758,42 m² não averbada em matrícula; (4) Imóvel ocupado. Desocupação e regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (5) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.
Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 22/09/2014 - R$ 9.337.246,16 (Nove milhões, trezentos e trinta e sete mil, duzentos e quarenta e seis reais e dezesseis centavos).
Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 23/09/2014 - R$ 9.519.416,34 (Nove milhões, quinhentos e dezenove mil, quatrocentos e dezesseis reais e trinta e quatro centavos).
NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente às Cédulas de Crédito à Exportação nºs 3057637 e 3082062 com seus respectivos aditamentos nºs 3082101 e 3082119, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
(1) Foi distribuída Ação Revisional de Contrato, sob nº 0000868-31.2014.8.16.0045, em trâmite na 2ª Vara Cível de Arapongas/PR, movida por IRMOL INDÚSTRIAS REUNIDAS DE MÓVEIS Ltda em face de BANCO SAFRA S/A; (2) Na forma do disposto no art. 448 do Código Civil o BANCO Ver mais