LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7244
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Contrato por Instrumento Particular de venda e compra de bem imóvel, financiamento com garantia de alienação fiduciária de imóvel e outras avenças, com caráter de escritura pública, em 20/08/2012, no qual figura como Fiduciante JOÃO BOSCO RUFINO DE JESUS, brasileiro, paraense, pecuarista, RG n° 2204346/SSP-PA, CPF n° 393.343.332-00, e sua mulher GILMARA DE SOUZA ALMEIDA RUFINO, brasileira, paraense, RG n° 4463932/SSP-PA, CPF n° 716.935.052-15, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes em Capanema/PA, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 21 de novembro de 2014, às 11:20 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 461.228,00 (Quatrocentos e sessenta e um mil, duzentos e vinte e oito reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo terreno urbano, desmembrado de uma área de maior porção, que é situada na Rua Holanda Rios, nesta cidade de Capanema/PA, com área total de 432,25m², melhor descrito em suas medidas e confrontações na matrícula n° 7.922 do Cartório de Registro de Imóveis de Capanema/PA. Av.01/7922- para constar a edificação de uma casa residencial com 207,90m². Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 01 de dezembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 441.789,39 ( Quatrocentos e quarenta e um mil, setecentos e oitenta e nove reais e trinta e nove centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.