LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-8591
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
BANCO J. SAFRA S.A.
EDITAL ÚNICO
Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 27 de julho de 2015 – segunda-feira – 14:20 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 28 de julho de 2015 – terça-feira – 14:20 h (Horário de Brasília)
Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)
LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328
O BANCO J. SAFRA S.A., CNPJ nº 03.017.677/0001-20, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2150, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizado na Cidade de São Luís, Estado do Maranhão, recebido em garantia da Cédula de Crédito Bancário nº 62.115.999-9, imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia datado de 06/09/2012, tendo como Credor Fiduciário Banco J. Safra S.A., como Fiduciante/Devedor TECHMASTER ENGENHARIA LTDA, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco J. Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação.
Imóvel: Matrícula nº 53.092 do Cartório de Registro de Imóveis de São Luís/MA.
Terreno próprio desmembrado de área maior, situada no lugar CALHAU, deste Município, com as seguintes dimensões, limites e área:- partindo do Ponto A para o ponto B, com ângulo interno de 91º30’ início da frente ao Oeste, limita-se com a Rua Cinza medindo 26,60m; partindo do ponto B ao ponto C com ângulo interno de 165º15’00, parte da frente ao Oeste, limitando-se com a Rua Cinza medindo 88,00m; partindo do ponto C ao ponto D, com ângulo interno de 171º45’ complemento da frente ao Oeste, limitando-se com Rua Cinza medindo 115,40m; partindo do ponto D ao ponto E, com ângulo interno de 89º00’00 lateral direita ao norte, limitando-se com terreno a quem de direito, medindo 110,00m; partindo do ponto E ao ponto F, com ângulo interno de 92º00’00 início do fundo ao leste, limitando-se com diversos medindo 190,00m; do ponto F ao ponto G, com ângulo interno de 89º30’00, início da lateral esquerda ao sul, limitando-se com quem de direito, medindo 82,00m; partindo do ponto G ao ponto H, com ângulo interno de 292º15’00, complemento do fundo ao leste, limitando-se com quem de direito medindo 30,00m; partindo do ponto H para o ponto A, com ângulo interno de 84º15’00, complemento da lateral esquerda ao sul limitando-se com quem de direito, medindo 28,00m; tendo a configuração geométrica de um polígono irregular e área total de 21.538,99m².
Observações: (1) Imóvel ocupado. Desocupação e eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.
Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 27/07/2015 - R$ 3.392.569,88 (três milhões trezentos e noventa e dois mil quinhentos e sessenta e nove reais e oitenta e oito centavos).
Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 28/07/2015 - R$ 1.185.913,49 (um milhão cento e oitenta e cinco mil novecentos e treze reais e quarenta e nove centavos).
NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário Mútuo nº 62.115.999-9, imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia datado de 06/09/2012, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
(1) Imóvel ocupado. Desocupação e eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.