LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7275
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do contrato particular datado de 24/01/2006, no qual figura como Fiduciante JULIA RIZERIO PINTO, brasileira, solteira, maior, publicitária, RG n° 08579235-79 SSP/BA, CPF n° 013.209.565-30, residente em Salvador/BA , levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 25 de novembro de 2014, às 11:05 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 681.904,00 (Seiscentos e oitenta e um mil, novecentos e quatro reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo apartamento designado pelo n° 302 da porta, integrante do "Edifício Palazzo Reale", situado na Rua Leonor Calmon, 355, loteamento Cidade Jardim, subdistrito de Brotas, desta capital, composto de living, varanda, circulação, quatro quartos, sendo dois suítes, sanitário social, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário de empregada, e previsão para split, com área retal total de 228,15m², sendo 143,42m² de área real privativa e 84,73m² de área real comum e fração ideal de 56,2623 com direito a duas vagas para estacionamento de automóveis de nºs 19 e 28, cobertas e privativas, situadas no Pavimento G-02, cada uma com área total de 14,64m², sendo 10,35m² de área privativa e 4,29m² de área comum com a fração ideal de 2,8485m² da área total do lote de terreno próprio de nº 13 da quadra 3 do referido loteamento Cidade Jardim. Imóvel objeto da matrícula nº 87.948 do 3° Registro de Imóveis de Salvador/BA. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de dezembro de 2014, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 826.625,28 (Oitocentos e vinte e seis mil, seiscentos e vinte e cinco reais e vinte e oito centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.