Imóvel com Histórico de Leilão na Matrícula: Isso Prejudica a Venda Futura? Descubra Agora!
Você já se perguntou se ter um leilão registrado na matrícula do imóvel pode atrapalhar na hora de revendê-lo? Essa é uma dúvida comum entre compradores e investidores, especialmente os que estão de olho em oportunidades nos leilões imobiliários. Vem descobrir com a gente!
Leilão na Matrícula do Imóvel: Atrapalha ou não?
Em uma análise técnica: não, ter um leilão registrado na matrícula do imóvel não atrapalha em nada.
A matrícula do imóvel funciona como o “RG” dele. É nela que ficam registradas todas as etapas importantes da história daquele bem desde sua criação até os dias atuais. Assim como um histórico escolar, a matrícula apenas relata os eventos, como financiamentos, penhoras, alienações fiduciárias e, claro, leilões.
Ter um leilão registrado é apenas mais um evento na vida jurídica do imóvel. Não há nenhuma irregularidade ou impedimento legal para a venda futura.
Leilão na Matrícula Pode Ser Vantagem Comercial? Sim!
Em uma análise comercia, o leilão pode até ajudar na venda, e não o contrário. Isso mesmo!
A maioria dos leilões sejam eles judiciais ou de alienação fiduciária conta com descontos expressivos, especialmente em segunda praça. E isso, naturalmente, chama atenção de potenciais compradores e investidores.
Quando um imóvel vai a leilão com desconto, ele tende a ganhar visibilidade, movimentando o mercado e despertando interesse de quem busca oportunidades abaixo do preço de mercado. Se o imóvel está em um prédio ou condomínio, por exemplo, essa movimentação pode ser ainda maior.
Ou seja, o registro de um leilão na matrícula pode, inclusive, ser um diferencial positivo em termos de atração de interessados.
Investidores Sabem Disso E Aproveitam!
É muito comum que investidores experientes arrematem imóveis em leilão justamente para revendê-los logo em seguida, aproveitando o valor abaixo do mercado. Esse tipo de operação é totalmente legal, transparente e prevista dentro do ecossistema dos leilões.
Quer Encontrar Imóveis com Até 80% de Desconto? Vem pra ZUK!
Se você está pensando em entrar no mundo dos leilões ou quer garantir um imóvel com até 80% de desconto e condições facilitadas de pagamento com financiamento em até 35 ano), a ZUK é o seu lugar!
Acesse agora o portal ZUK e descubra mais de mil imóveis disponíveis, prontos para virar o melhor negócio da sua vida.
Para mais informações, acesse as plataformas digitais:
