Guia do Cliente: Quais Procedimentos Pós-Arrematação na Plataforma Comprei?

Arrematar um bem é um passo importante. E nós sabemos que, após a confirmação da arrematação, podem surgir dúvidas sobre os próximos passos. Pensando nisso, preparamos este guia com as principais orientações para ajudar você a conduzir essa etapa com segurança, organização e tranquilidade.

 

O que acontece após a arrematação?

Após a conclusão da arrematação, inicia-se a fase de regularização do bem e acompanhamento dos trâmites legais necessários para a finalização do processo. A seguir, destacamos os pontos de atenção mais importantes.

 

Regularização de ônus e pendências do imóvel

É responsabilidade do arrematante providenciar a baixa de eventuais ônus que incidam sobre o bem, bem como arcar integralmente com todas as despesas relacionadas a esse processo. Isso inclui custos administrativos, cartorários e financeiros necessários para a regularização do imóvel.

 

Essa etapa é essencial para garantir que o bem esteja plenamente regularizado e apto para uso, venda ou transferência.

 

Comunicação ao condomínio e à administradora

Enquanto se aguarda a expedição da Carta de Arrematação, recomendamos que o arrematante comunique formalmente o condomínio e a administradora do imóvel sobre a conclusão da arrematação.

 

É importante esclarecer que, conforme a legislação vigente, o arrematante não é responsável por débitos condominiais anteriores à alienação do bem. Essa comunicação ajuda a evitar cobranças indevidas e facilita a transição administrativa.

 

Acompanhamento do processo judicial

O acompanhamento do processo judicial é uma etapa fundamental e deve ser feito com atenção. Entre os principais pontos a observar estão:

 

• • • A homologação dos atos processuais necessários;
    • A validação da documentação pertinente;
    • A expedição da Carta de Arrematação ou instrumento equivalente.

 

Nossa equipe está à disposição para orientar você sobre os próximos passos, prazos relevantes e esclarecimentos sempre que necessário.

 

Pagamento das parcelas (quando aplicável)

Nos casos em que a arrematação ou proposta tenha sido realizada de forma parcelada, o pagamento pontual das parcelas mensais é de responsabilidade do cliente. Esses pagamentos devem ser realizados conforme:

 

• • • Guias emitidas pelo sistema governamental competente; ou
    • Outro meio de pagamento formalmente indicado, de acordo com a modalidade da venda.

 

O descumprimento dos prazos pode resultar em penalidades legais e contratuais, por isso, recomendamos atenção especial ao calendário de pagamentos.

 

Conte com a gente nessa jornada!

A fase pós-arrematação é decisiva para o sucesso da sua aquisição. Com organização, acompanhamento adequado e o suporte correto, todo o processo tende a ser mais ágil e seguro.

 

Em caso de dúvidas, nossa equipe está pronta para ajudar você em cada etapa.

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