Leilão, Pregão, Superleilão e Feirão: Qual é a Diferença Entre Esses Termos?
Leilão, pregão, superleilão e feirão. Você também já foi impactado por todas essas denominações e ficou com dúvida sobre a diferença entre elas? Neste artigo, você entende de uma vez por todas o que cada termo significa — e por que prestar atenção nessa diferença pode te ajudar a fazer um negócio ainda melhor.
Leilão e pregão: o processo inteiro e o ato da disputa
Vamos começar pelo mais simples. Leilão e pregão são termos parecidos, mas não são sinônimos.
- Leilão: é o processo inteiro, da divulgação dos imóveis até a conclusão da venda.
- Pregão: é o ato de apregoar os lotes — a disputa de lances propriamente dita, o momento através do qual o leilão de fato acontece.
Ou seja, o pregão é uma etapa dentro do leilão, não o processo completo.
O que são os superleilões e os feirões
Já os superleilões e os feirões são outra coisa: eventos, normalmente promovidos por bancos, que reúnem duas características principais.
- Uma grande quantidade de imóveis envolvidos, muitas vezes espalhados por diferentes cidades e estados do Brasil.
- Um conjunto de condições de venda diferenciadas, que não costuma aparecer nos leilões do dia a dia.
As condições diferenciadas que costumam aparecer nesses eventos
É muito comum que grandes leilões ou feirões ofereçam benefícios como:
- Financiamento estendido; em alguns casos em até 420 meses.
- Débitos quitados até a data do leilão pelo banco; mesmo sem que o banco tenha essa obrigatoriedade.
- Desocupação gratuita; em certas cidades do Brasil, para imóveis que estejam ocupados.
Vale reforçar: esse conjunto de condições não está presente em todos os leilões. Um leilão de alienação fiduciária, por exemplo, nunca reúne tudo isso ao mesmo tempo. É por isso que, sempre que um leiloeiro anuncia um grande leilão ou um feirão, quem está buscando um bom imóvel pagando o mínimo possível precisa prestar atenção.
Um exemplo prático: o megaleilão do Santander pela Zuk
Um exemplo real desse tipo de evento é o megaleilão que a Zuk promoveu para o Banco Santander, reunindo 1.200 imóveis em todo o Brasil — casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais — com descontos de até 70% e opções de financiamento em até 420 meses. Todos os imóveis estavam com os débitos quitados até a data do leilão, e a Zuk se responsabilizou pela desocupação gratuita dos imóveis ocupados em grandes capitais.
Esse é exatamente o tipo de condição que só aparece quando um superleilão ou feirão é anunciado — e que faz toda a diferença na hora de fechar um bom negócio.
Fique atento aos próximos grandes leilões
Agora que você já sabe diferenciar leilão, pregão, superleilão e feirão, fica mais fácil identificar quando um evento vale uma atenção especial: é quando volume de imóveis e condições diferenciadas aparecem juntos.
Acesse o site da Zuk e confira as oportunidades disponíveis, incluindo os próximos grandes leilões e feirões de bancos parceiros.
Acesse o portal da Zuk e confira as oportunidades disponíveis agora
Para mais informações, acesse as plataformas digitais:
