Terreno à venda em leilão
Avenida Jerome Case, 1300 - Glebas 1, 2, 3 e 4 - Aparecidinha - Sorocaba / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
03/06/26 às 13h1054.408.049,39 -
2º Leilão 23/06/26 às 13h1050 R$ 27.204.024,70
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
147.887 do 1º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 763189000100000
147.888 do 1º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 763189000100000
147.889 do 1º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 763189000100000
147.890 do 1º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 763189000100000
Processo:
1043178-85.2014.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS¹: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 1263/1362 dos autos, a perícia foi realizada sobre conjunto de terrenos com área total de 202.796,00m², subdividido em quatro glebas (Gleba 1 objeto da matrícula nº 147.887 com área de 32.929,80m², Gleba 2 objeto da matrícula nº 147.888 com área de 32.913,01m², Gleba 3 objeto da matrícula nº 147.889 com área de 102.758,29m² e Gleba 4 objeto da matrícula nº 147.890 com área de 34.194,90m²), situado à Avenida Jerome Case nº 1.300, Bairro Éden (antigo bairro da Aparecida), município de Sorocaba, Estado de São Paulo.
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 13/04/2026 sobre o Imóvel recaem R$ 126.008,16 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese Ver mais